مشاورین املاک کوبه
مشاوره املاک در ترکیه برای خرید ملک و خانهمشاورین املاک کوبه
مشاوره املاک در ترکیه برای خرید ملک و خانهپیش فروش کیش - ادرس
طبق این قانون، پیش فروشنده باید متعهد شود واحد ساختمانی مشخص در آن زمین را احداث کند و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری که دارد از همان ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی، به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش خریدار) درآید. در منطقه 22 چند مدل پروژه وجود دارد ، پروژه های کاملا دولتی که صاحب زمین آن هم یک ارگان دولتی بوده و در ابتدا برای اعضای تعاونی خود ساخته شده است .پروژه های نیمه دولتی که صاحب زمین یک ارگان دولتی میباشد و با مشارکت پیمانکار خصوصی ساخته میشود ، پروژه های خصوصی که هم صاحب زمین و هم سازنده بصورت شخصی اقدام به ساخت میکند . توصیه میگردد خریدار اسناد ملکیت زمین، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک مابین مالک و سازنده را شخصا بررسی و صحت آن را مشخص نماید. چون در صورتی که مشخص شود که مجموعه ملک در رهن قرار دارد، ضمن آنکه تکلیف فروشنده به فک رهن را در قرارداد صراحتا قید میکنید، از بهای مورد معامله مبلغی حداقل معادل بدهی بانکی را حفظ کرده یا نزد خود نگه دارید. همچنین ممکن است پیش فروشنده خود خریدار قبلی آپارتمان بوده که قصد انتقال آن به شما را دارد.
نکته مهم دیگر این است که قولنامه و یا قرارداد غیر رسمی که در دفاتر مشاور املاک تنظیم گردد به تنهایی اعتبار لازم را نداشته و پیش فروشنده موظف به تنظیم قرارداد رسمی هنگام عقد قرارداد در دفاتر رسمی و سپس انتقال سند رسمی بعد از اتمام پروژه است. سازنده و مالک باید زمانی را به عنوان زمان تحویل قطعی آپارتمان در قرارداد ذکر نموده و بر اساس آن زمان تنظیم قرارداد نهایی رسمی با خریدار مشخص گردد. قوانین پیشفروش آپارتمان در سال ۱۳۸۹ مشتمل بر ۲۵ ماده و ۴ تبصره تصویب و به مرحله اجرا در آمد. هتل آپارتمانهای کیش ویژگی خاص خود را دارند و در این اقامتگاهها به شما اتاقی با تمام امکانات مانند یک خانه را اجاره میدهند. موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک، تعداد طبقات و واحدهای هر طبقه، شماره طبقه و واحد ملک مورد معامله، متراژ و تعداد اتاقها و نقشه آپارتمان مورد معامله، سیستمهای سرمایشی و گرمایشی، مشخصات پارکینگ و انباری، نوع مصالح بکار رفته، نمای بیرونی ساختمان، انواع سیستمهای ایمنی و هشداردهنده، جزئیات دکوراسیون و تزئینات داخلی مانند کمد دیواری، کابینت، در و پنجره، شیرآلات، تجهیزات سرویس بهداشتی و حمام و … مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث میشود؛ مانند موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و کل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمتهای مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت موثر است.{خرید خانه در کیش|قیمت آپارتمان کیش|پیش خرید برج در کیش}
در قانون پیشفروش آپارتمان به صراحت نسبت به تعهد پیشفروشنده در ساخت و تکمیل واحد مسکونی مورد نظر طبق مشخصات و مندرجات موجود در قرارداد و تحویل به موقع آپارتمان به خریدار اشاره شده است. از آنجایی که هنگام عقد بیع باید مورد خرید و فروش به صورت فیزیکی آماده و موجود باشد اما هنگام پیشفروش آپارتمان، ملک مورد نظر هنوز آماده نشده و همین مسئله بارها و بارها محل مناقشه بوده است. از طرفی نحوه تسویه حساب خریدار و پرداخت خسارت توسط طرفین در صورت عدم رعایت تعهدات مندرج در قرارداد منظور گردیده است. از طرفی تسویه حساب و پرداخت هزینه در پیشفروش آپارتمان توسط خریدار بر اساس توافقات صورت گرفته و طبق برنامه زمانبندی انجام میگیرد. خرید و فروش آپارتمان و قوانین مربوط به آن همواره جزو مسائلی است که در صورت عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین مربوطه مشکلات و خسارتهای زیادی بر طرفین قرارداد تحمیل خواهد کرد. از بهترین هتلهای ۲ ستاره کیش می توان به هتل خاتم کیش، هتل ققنوس کیش و هتل ستاره کیش اشاره کرد. قیمت هتل 5 ستاره در کیش: در کیش تعداد قابل توجهی هتل 5 ستاره فعال است که از ان ها می توان به هتل مارینا پارک کیش، هتل کوروش کیش و هتل ترنچ اشاره کرد.
{که از طبقه 3 واحدها ویو دریا را دارند.|از زمان حکومت هخامنشیان، کیش جزء ایران بوده است.|نحوه پیش خرید آپارتمان|آپارتمان فروشی در کیش|خرید خانه در کیش}
با یک جستجوی ساده در اینترنت به آمارهای رسمی برخواهید خورد که گواه بر این موضوع دارند که سالهاست بیشترین تعداد معاملات خرید و فروش در منطقه 22 انجام گرفته است . اگر مشاوران املاک خودشان اقدام به تنظیم سند کنند و طرفین را به دفاتر اسناد رسمی ارجاع ندهند، مجرم تلقی میشوند. 19طبقه روی همکف ) که از طبقه 3 واحدها ویو دریا را دارند. پرواز برگشت را هم در ساعات شب انتخاب کنید تا بیشترین استفاده را از روز آخر سفر خود ببرید. رونق اقتصادی جزیره کیش باعث ایجاد انواع مراکز خرید متنوع شده که گردشگران می توانند در تور کیش ، خریدهای خود را از مراکز خرید این جزیره انجام دهند. عید غدیر یکی دیگر از اعیاد خاص مسلمان است که اهمیت ویژه ای دارد و حسینیه ها آب و جارو شده و با پارچه های سیاه و سبز و انواع تابلو ها تزئین می شوند. از زمان حکومت هخامنشیان، کیش جزء ایران بوده است.
منبع: پیش خرید آپارتمان در کیش
خرید ملک در ترکیه سال 2021
خرید ملک در ترکیه سال 2021
طبق قوانین ترکیه تمام افرادی که در ترکیه اموال غیرمنقول خرید و فروش کنند مشمول پرداخت مالیات بر درآمد غیرمنقول هستند و این قانون شامل اتباع خارجی نیز میشود. چنانکه میدانیم از جنگ جهانی دوم به بعد ترکهای زیادی عمدتا برای کار به آلمان و برخی از دیگر کشورهای صنعتی رفتند که درآمد حاصل از اشتغال آنها برای چندین دهه یک منبع درآمد ارزی عمده برای ترکیه بهشمار میرفت. در این زمینه بررسی آمارها براساس آمارهای وبسایت اتحادیه اتاقهای بازرگانی و بورس ترکیه (TOBB)، نشان میدهد طی سالهای گذشته یعنی از سال 2017 تا 7ماهه سال 2020 از مجموع 41 هزار و 225 واحد تولیدی تاسیس شده توسط خارجیها در ترکیه، 19 هزار و 620 واحد یا معادل 48 درصد شرکتهای تاسیس شده توسط خارجیها در ترکیه یا شهروندان ترکیهای مقیم در سایر کشورها تاسیس کردهاند. البته قوانین این کشور برای فروش ملک به خارجیها تغییر کرد. گرچه برخلاف آمارهای خرید ملک و تاسیس شرکت، آمارهای تفصیلی از سرمایهگذاری خارجیها در خرید اوراق قرضه و سهام ترکیه در دست نیست، اما بررسیهای آماری نشان میدهد از سپتامبر 2018 که شرایط اعطای تابعیت در ترکیه برای خارجیها آسانتر شده، در اوایل سرمایهگذاری شهروندان عراقی، سعودی، روسها، سوریها و شهروندان دیگر کشورها در مقایسه با شهروندان ایرانی بیشتر بوده است، با این حال هرچه به سمت سال 2019 و 2020 میآییم، از تعداد و مبالغ سرمایهگذاری شهروندان دیگر کشورها و حتی کشورهایی که درگیر جنگ داخلی و خارجی نیز هستند؛ کاهش یافته و برخلاف آنان، طی این مدت شهروندان ایرانی به سرمایهگذاری خود در ترکیه به میزان قابلتوجهی افزودهاند.
{خانه ترکیه خرید|خانه خریدن در ترکیه|خرید املاک در ترکیه}
{Homeland خرید خانه در ترکیه|خرید ملک در ترکیه نی نی سایت|خرید خانه در ترکیه نی نی سایت}
درخصوص حوزههای سرمایهگذاری نیز آمارها نشان میدهد اصلیترین حوزههای سرمایهگذاری خارجی در ترکیه شامل حوزه IT، ساختوساز و واحدهای صنعتی مشارکتی با طرفهای ترک بوده است. گفته میشود گرچه سرمایهگذاری در ترکیه در موارد 6گانهای که در این گزارش ذکر شد، بسیار آسان و قابل دسترس است، با این حال در بسیاری از موارد شرکتهای طرف ترک با تبلیغات اغواکنندهای که دارند، سرمایهگذاران خارجی در املاک این کشور را یا به سمت املاکی بردهاند که به لحاظ موقعیت جغرافیایی در مناطق شهری با کیفیت محیطی پایینی قرار داشته یا در برخی از آنها بیشاظهاری در قیمت رخ داده و افراد دچار زیانهای مادی شدهاند. توجه داشته باشید که علاوه بر موارد فوق، ممکن است مستندات اضافی (مانند گواهی سوء پیشینه، قباله ازدواج و …) توسط مقامات ترکیه از شما خواسته شود. در واقع این قرارداد ملکی پیش نویس سند مالکیت در این کشور محسوب میشود، در این قرارداد 10 مورد درج میشود در زیر تمام این موارد ذکر شده است. در زمان تنظیم سند مالکیت خریدار باید 19 هزار لیر به عنوان پیش پرداخت ملک به اداره تاپو پرداخت کند در صورتی که بخواهد ملک را فسخ کند مشمول پرداخت جریمه می شود. برخی از فروشندگان املاک در ترکیه به دلیل اینکه میزان مالیات حق تمبر را کمتر از مبلغ اعلامی اداره مالیات بپردازند ارزش ملک را بسیار کمتر عنوان می کنند چنانچه ارزش ملک کمتر از 30 درصد اعلام شود اداره مالیات خریدار را بدهکار شناخته و سند مالکیت موردار میشود پس لذا باید بررسی شود که خریدار در این خصوص صادق باشد.
خرید خانه در ترکیه بسیار سریع انجام می شود. می دانیم افرادی که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند، دوست دارند با مراحل خرید ملک در ترکیه - https://koobeh.net/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-nkb156 - آشنا شوند. از زمانی که قانون تابعیت و اخذ شهروندی ترکیه به شرط خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار از طرف دولت ترکیه اعلام شد. در سال 2019 شهروندان ایرانی با ارتقای دو پلهای، به رتبه دوم پس از ترکهای مقیم خارج از کشور دست یافته و توانستهاند در تاسیس شرکت از شهروندان سوری و عربستانی سبقت بگیرند. البته این تنها راه ممکن نیست، شما همچنین می توانید با خرید ملک در ترکیه به ارزش ۶۵۰ هزار لیر و یا بیشتر سه سال اقامت ترکیه برای خود و خانواده خود دریافت کنید که با تمدید پنج ساله این اقامت به راحتی می توانید تابعیت دائم ترکیه را اخذ کنید، نکته ای که باید در نظر داشته باشید که در این پنج سال فقط یک سال اجازه زندگی در خارج از ترکیه را دارید در غیر اینصورت این قانون شامل حال شما نمی شود.
مطمئنا اگر شما نگاهی به چشم انداز با نمودار پیشرفتی به آینده خودتان داشته باشید، خرید خانه در ترکیه می تواند برای شما سودآوری خوبی داشته باشد. تاپو (TAPU SENEDI)در واقع سند ملک در ترکیه است، قراردادی قانونی که در اداره tapu این کشور تنظیم میشود این سند در واقع تائیدیه رسمی بودن سند ملک خریداری شده است، اداره تاپو زیر نظر دولت ترکیه در اداره دیگر که به نام اداره ثبت اسناد و املا و مستغلات ترکیه است فعالیت میکند. لازم به ذکر است در سال 2017 ایرانیها پس از ترکهای مقیم خارج از کشور که با 2808 شرکت بیشترین تاسیس شرکت در ترکیه را داشتهاند و کشورهای سوریه، عربستانسعودی در رتبه چهارم با بیشترین تاسیس شرکت در ترکیه قرار داشتهاند. برای خرید یک خانه معمولی و کوچک به عنوان مثال یک خانه 50 متری باید مبلغ حدودی بیش از 150 هزار لیر را در نظر بگیرید. پس فریب ملک ارزان را نخورید. سه شهر آنکارا، استانبول و ازمیر جزو بهترین شهرهایی هستند که برای سرمایهگذاری از طریق خرید خانه ارزان در ترکیه با وام بانکی یا بدون آن میتوانید روی آنها حساب باز کنید. با اجاره ملک در ترکیه می توانید این کار را انجام دهید. در صورتی که به جای طرفین وکلای آنها حضور دارند بایستی اصل و کپی وکالتنامه را که تأیید وزارت دادگستری کشور صادر کننده رسیده است به همراه داشته باشند.
مزایای خرید ملک در ترکیه
حال با توجه به اینکه قیمت خرید ملک دست دوم یا املاک کلنگی پایین است، به تبع میزان کمیسیون پرداختی شما نیز پایینتر خواهد آمد. این مبلغ نمی تواند کمتر از مبلغ پرداختی در برگه تسویه حساب عوارض که توسط شهرداری صار میشود باشد. شما پس از انتخاب خانه مورد نظر در ابتدا باید 3 پرداختی داشته باشید. اکثر ساکنان این محله شهروندان ترک، و اقلیت مهاجرین آن از اروپای شرقی، اعراب و ایرانی ها می باشند. این آپارتمان ۲۳ واحدی در نزدیکی ساحل آنتالیا در منطقهای به نام کنیالتی قرار دارد که فاصله آن تا ساحل شش دقیقه است. حمل نقل و جابهجایی در این منطقه به دلیل نزدیکی به مرکز شهر، آسانتر است. ماده شماره 20 آییننامه تجارت معاملات ملکی در ترکیه نیز مربوط به کمیسیون خرید خانه و ملک در این کشور است. یعنی یک ملک به ارزش 100 هزار یورو، 4 هزار یورو هزینه نقل و انتقال سند ملکی یا تاپو را در پی خواهد داشت. در ترکیه برعکس ایران پس از اینکه چند سال از ساخت ملک بگذرد، ارزش ملک کم میشود و میتواند یک گزینهی مناسب برای خرید خانه در ترکیه با قیمت ارزان است.
و بعد از دیدن ملک مورد نظر و پسندیدن آن، قرارداد تهیه و تنظیم میگردد. از جمله املاک گلدن کی در ساری یر استانبول آپارتمان در استانبول ساری یر 122 استانبول است، از این ملک نیز دیدن فرمایید. همچنین بازپرداخت وام از طریق ارزی امکانپذیر است؛ به صورتی که افراد میتوانند مبلغ را به جای لیر از یورو، دلار و پوند پرداخت کنند. جای تعجب نخواهد بود اگر برخی از مشاورین املاک درصدهای بالاتر را از خریداران طلب کنند، اما شما بهعنوان خریدار باید کاملا حواستان باشد. علاوه بر موضوعاتی که در بالا گفته شد، باید توجه کنید که ملک خریداری شدهی شما مشکلات شهرداری نداشته باشد، مثلا برخی از خانههای ساخته شده فاقد مجوز شهرداری هستند و یا هنوز مجوز پایان کار نگرفته اند به همین دلیل ممکن است مشکلاتی برای شما پیش بیاید. حال هرچه ملک گرانتر باشد، حق کمیسیون نیز بیشتر خواهد بود. بهعنوان مثال اگر ملک شما، ارزش 300 هزار دلار داشته باشد، شما علاوه بر پرداخت 300 هزار دلار، هزینههای جانبی دیگری را نیز باید پرداخت کنید.
{خرید ملک در ترکیه دیوار|خانه خریدن در ترکیه|خانه در ترکیه خرید}در این 8 سال تمام تلاش ما بر این اساس استوار بوده که بدور از سیاستهای تجاری و ترفندهای جذب و بازاریابی، همچون یک منبع رفرنس معتبر، آمار و اطلاعات قابل استناد در اختیار کاربران مشتاق قراردهیم زیرا بر این اعتقاد هستیم که آمار و اطلاعات صحیح و دقیق، مهمترین فاکتور درموفقیت یک مهاجرت یا سرمایه گذاری در خارج از کشور می باشد. در ادامه لیست تمام هزینههای جانبی خرید و فروش و اجاره ملک در ترکیه را برایتان آوردهایم. یکی از جاذبه های مناسب که باعث شد مردم در بازار املاک ترکیه سرمایه گذاری کنند، قانون مالکیت انعطاف پذیر است که حق مالکیت املاک را به اتباع 183 کشور می دهد. دیگر اینکه برای اجاره ملک در ترکیه، کمیسیون مشخص شده باید در کمتر از 1 ماه پرداخت شود. تا پیش از هجوم مسافرین و مهاجرین خارجی برای خرید ملک در این منطقه، یالُوا برای سالیان مقصد اول گردشگری در آخر هفتهها برای اهالی شهر استانبول بوده است. بهتر است شما از قبل تحقیق کنید که کدام منطقه برای خرید مناسب است، در کدام منطق خرید ارزانی را تجربه خواهید کرد، سبک زندگی هر منطقه به چه شکل است و …
{خرید خانه در ترکیه|خرید خانه و ملک در ترکیه|خرید ملک در ترکیه نی نی سایت}مالیات ملک در ترکیه هر ساله پرداخت می شود. عوامل متعددی بر معاملات فروش ملک که هر ساله در ترکیه بسته می شود، تأثیر می گذارد. در سالهای قبل از 2020 شرایط اقامت توریستی در ترکیه با اجاره خانه به مدت 2 سال اعطا میگردید و نکته قابل توجه اینجا بود که قبل از سال 2020 اقامت، قابلیت تمدید داشت ولی در قانون جدید اداره مهاجرت ترکیه که از اوایل سال 2020 به اجرا درآمد این اقامت به مدت یک ساله ارائه می گردد و برای تمدید اقامت حتماً بایستی یک سال از اقامت به اتمام رسیده باشد سپس برای اقامت توریستی سال آینده اقدام و درخواست گردد. همینطور توصیه میکنیم از خالی بودن ملک ( بخصوص اگر مبله میخواهید) مطئن شوید . قانون شماره 2644 ترکیه، به قانونی بودن خرید خانه از سوی خارجیان واجد شرایط دلالت دارد. از سوی دیگر ، از نظر فروش خانه برای خارجیان ، استانبول با 19175 فروش در سال 2020 در رتبه اول قرار گرفت.
چطور در ترکیه خانه بخریم
شرکت ما برای این املاک تضمین اجازه هم به خریدار میدهد. حتما مشتری باید منبع درآمد مشخصی برای این اقساط داشته باشد چون باتوجه به نوسان نرخ ارز، بدون پشتوانه و درآمد کافی، خریدار در این پروسه با مشکل روبهرو خواهد بود. این موضوع برای خریداران املاک با حداقل ارزش 250 هزار دلار صدق نکرده و ملزم به اجرای این طرح نیستند. به عبارت دیگر سرمایهگذاران در این کشور چه به صورت بلندمدت و چه به صورت کوتاهمدت با توجه به کاهش ارزش لیر، اگر ضرر نکرده باشند، در کسر تورم مسکن- کاهش ارزش پول ترکیه، سودی هم نکردهاند. گردشگران می توانند میراث تاریخی سنین مختلف را در این کشور زیبا مشاهده کنند. پس از خرید ملک در ترکیه (اینجا نقل مکان کرد) و اجاره دادن ملک، مالیات بر درآمد اجاره را مالکان پرداخت می کنند که میزان آن بسته به میزان درآمد متفاوت است اما تقریبا از ۱۵ درصد شروع می شود. کاربران سایت باید هنگام ارسال دیدگاه از کلمات مناسب استفاده کنند. در این مرحله با ارسال مدارکی مانند گذرنامه خریدار، اطلاعات مسکن خریداریشده و شرایط اسکان به ادارات ثبتاسناد ترکیه، نسبت به صدور سند رسمی و قانونی ملک اقدام کنید. در حال حاضر، سادهترین علامت از سرمایهگریزی بازار ملک در ترکیه، «ناامنی داخلی و مهاجرت آوارگان سوری» به این کشور است که در کنار مولفههای قبلی، بازدهی سرمایهگذاری برای ایرانیها حتی به قصد اقامت فصلی را به مراتب کمتر از آنچه ادعا میشود، نزول داده است.
{خرید خانه در ترکیه| ترکیه خرید ملک|خانه در ترکیه خرید}طبق ارقام سازمان آمار ترکیه، شهرهای استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و یالووا، تمرکز سرمایه گذاران خارجی املاک را به خودشان جلب کرده اند. او تاکید کرد: روند و حجم قیمتها در بازار ارز، طلا و مسکن در تابستان و مهرماه نشان میدهد که پول خارج شده از بازار سرمایه وارد بازارهای موازی به ویژه آنهایی که جنبه سفتهبازی هم دارند، نشده است. ماه گذشته، خرید ایرانیها سهم 20 درصدی از کل خریدهای خارجی در بازار املاک ترکیه را به خود اختصاص داد.این سهم در طول ماههای قبل زیر 15 درصد بود ضمن آنکه، میانگین حجم خرید ملک توسط ایرانیها نیز طی 8 ماه اول 2021، حدود 550 واحد در ماه اعلام شده است که به مراتب از رکورد معاملاتی سپتامبر کمتر است.به این ترتیب، دو رکورد مذکور از افزایش اخیر سرعت خریدها حکایت میکند. بر اساس این گزارش میانگین قیمت مسکن در ترکیه در ژوئن ۲۰۲۱ (خرداد- تیر ۱۴۰۰) نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۹ درصد افزایش یافته است.
همچنین میتوانید در بازههای مختلف زمانی سرمایهگذاری خود را افزایش دهید، اما برای دریافت حق شهروندی باید برای تمامی ملکها به طور همزمان درخواست دهید. افزایش تورم و بدهی خارجی در کنار کاهش ارزش لیر در یک سال اخیر، اقتصاد ترکیه را در آستانه بحران قرار داده است. خرید مغازه در ترکیه از گذشته علاقه مندان زیادی داشته است خصوصا به دلیل اینکه اقتصاد ترکیه بسیار در بخش خدمات فعال است و صنعت سودآوری به حساب میآید. در این بخش آپارتمانهای معمولی وجود دارد و تعداد پروژههای شهرکی کم است؛ به این دلیل که بافت این منطقه قدیمی است. بالا بودن فرهنگ مردم این مناطق هم دلیل دیگری برای خوب بودن خرید ملک در آنجاست. یک سرمایه گذاری متفکر در املاک و مستغلات که در فصول گردشگری در ترکیه بسیار محبوب است می تواند سود بالا و بازده خوبی برای سرمایه گذاری داشته باشد. درست است که زیبایی انگلستان بی نظیر است، اما ترکیه هم یکی از زیباترین کشورهای دنیا است! برای راه اندازی کار در ترکیه و به راه انداختن مغازه شما حتما نیاز به ثبت شرکت دارید ولی اگر فقط قصد سرمایه گذاری ملکی دارید و میخواهید این مغازه را به راه اندازان کسب و کار اجاره دهید نیاز به طی کردن این مراحل اداری هم ندارید ولی باید بدانید که گرفتن مجوزها در ترکیه بسیار ساده تر از ایران است.
{خرید خانه ترکیه|خرید خانه در ترکیه نی نی سایت|Homeland خرید خانه در ترکیه}
برای کار در ترکیه حتما باید مجوز کار داشته باشید، در ترکیه به مجوز کار چالیشما ایزین گفته میشود و داشتن کارت چالیشما ایزین به منظور کار در ترکیه الزامی است. اقتصاد ترکیه بسیار وابسته به گردشگری است و از این حیث در بین 10 کشور گردشگر پذیر دنیا محسوب میشود. به طور کلی منطقه بر اساس مبلغ سرمایهگذاری مشخص میشود. حتی با وجود شیوع کرونا و ضربه ای که به اقتصاد گردشگری وارد شده به نظر میرسد که فرصت خوبی برای تملک اتاق های هتل است چرا که با قیمت کمتری میتوانید خرید کنید و گردشگری هم در یکی دو سال آینده باز به رونق خود بازمیگردد. به گزارش گروه دیگر رسانههای خبرگزاری فارس، روزنامه وطن امروز در گزارشی به ضرر خریداران ایرانی ملک در ترکیه و اوضاع نابسامان اقتصاد این کشور پرداخته است که بخشهای مهم آن در ادامه آمده است. یکی از روشهای پر درآمد در ترکیه خرید اتاق در هتل های ترکیه بوده است.
خرید ملک در استانبول|خرید آپارتمان در ترکیه|خرید آپارتمان در استانبول|خرید ملک در ترکیه
خریداران خانه در ترکیه زمانی که ملک مورد نظر خود را یافتند می توانند با جزئیات قرارداد و شرایط خرید خانه در ترکیه و بررسی توافق نامه، نسبت به عقد قرارداد اقدام نمایند. این مبلغ پرداخت شده در قرارداد فروش که توسط وکیل شما تهیه می شود ، نوشته خواهد شد. اما سوالی که بسیاری از سرمایه گذاران در کشور ترکیه و شهر های آن از جمله ازمیر و استانبول با آن مواجهند این است که آیا خرید خانه در کشور ترکیه می تواند سرمایه گذاری خوبی باشد؟ آیا برای خرید املاک در ترکیه نیاز به یک وکیل کارکشته ضروری می باشد؟ جهت خرید ملک در ازمیر ترکیه، ابتدا منطقه جهت اقامت موقت یا دائم خود را انتخاب کنید. به دلیل شرایط ویژه ای که دولت ترکیه برای خرید املاک در ترکیه در نظر گرفته است به مانند اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه در ترکیه، شهروندان بسیاری از کشورهای همجوار ترکیه به دنبال اخذ شهروندی ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه به دنبال خرید خانه در ترکیه بوده اند.
{خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان|خرید ملک در ترکیه نی نی سایت|خرید خانه در ترکیه به لیر}
به دلیل اینکه قبل از دریافت عنوان، گرفتن ترخیص نظامی از مقامات محلی یک رویه ضروری است. شما می توانید هم اکنون با کارشناسان مجرب ما در آسیاملک ارتباط برقرار کنید، کارشناسان با تجربه با سابقه بالا می توانند شما را در گرفتن ویزا و اقامت کمک بسزایی کند. آشنایی با مناطق آنکارا به تصمیم گیری بهتر در خرید ملک کمک می کند. در مرحله بعدی ما اطلاعات مختصری را برای هر ملک در اختیارتان قرار می دهیم و برای ارزیابی و تصمیم نهایی شما منظره هایی را ترتیب می دهیم. آنتالیا واقع در جنوب غربی ترکیه بوده و بین رشته کوه های توروس و دریای مدیترانه قرار دارد. ایرنا نوشت: تا قبل از این، تبلیغ خرید ملک در ترکیه از طریق شبکههای ماهوارهای بود. استانبول دارای اماکن گردشگری و تاریخی بسیار زیبایی می باشد، در کنار این اماکن می توان مراکز خرید و تفریحی را نیز به جاذبه های گردشگری این شهر اضافه کرد. آن دسته از کسانی که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند قطعا دارای اهدافی فراتر از داشتن یک سرپناه در این کشور هستند و حتماً اولین گزینه برای خرید املاک و مستقلات، خرید ملک در قسمت اروپایی استانبول را انتخاب خواهند نمود.
{خرید منزل در ترکیه|خرید مسکن در ترکیه|خرید خانه در ترکیه}اورلا، کارشیاکا، گوزل باغچه، کناک، برناوا و غیره از جمله مکان های دارای ارزش سرمایه گذاری هستند. آگاهی از قوانین اجاره خانه در ترکیه بسیار مهم است، چرا که موجب جلوگیری از سو استفاده و کلاه برداری از شما خواهد شد و همچنین متوجه هزینه های اداری اجاره خانه در ترکیه نیز خواهید شد. طبق قوانین جدید، اتباع خارجی با خرید خانهای به ارزش ۲۵۰ هزار دلار و بالاتر میتوانند شهروندی و تابعیت ترکیه را به دست آورند. هیچ کس انقدر بخشنده و یا نیازمند نمیشود که به یکباره با قیمت فاحشی خانهی خود را به فروش برساند آنهم در کشوری مثل ترکیه که مردم آن بسیار روی پول و دارایی خود حساس هستند . اگر قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارید، با قیمت بسیار مناسب میتوانید در ازمیر و استانبول، ملک مورد نظر خود را با قیمت مناسبی پیدا کنید. ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران است که سالانه پذیرای خیل کثیری از افرادی است که با قصد اقامت، تحصیل و یا گردش به این کشور وارد میشوند.
البته این موضوع برای ایرانیان صدق نمیکند و مردن ایران می توانند به راحتی اقدام به خرید خانه در ترکیه نمایند. اگر به دنبال خرید خانه در ترکیه هستید یا اگر به دنبال خرید ملک در ترکیه هستید باید قوانین خرید خانه در ترکیه برای مردم غیر بومی را بدانید. از همین جهت اغلب افراد به دنبال خرید ملک در این شهر هستند. اغلب شرکت های معروف سرمایه گذاری، این شهر را جهت سرمایه گذاری و خرید ملک انتخاب می کنند. متقاضیان برای خرید خانه نیاز به تائیدیه از چه ارگان ها و نهاد هایی دارند؟ با ده ها میلیون کاربر ، لتگو بزرگترین و سریعترین برنامه برای خرید و فروش کالاها به صورت محلی است. با زندگی در این پروژه شما همیشه حس یک زندگی فوق العاده مجلل را خواهید داشت. اگر به دنبال خرید خانه در ترکیه هستید به شما پیشنهاد می گردد تا از پروژه هایی برای خریداری ملک اقدام نمایید, که از قبل شهروندان خارجی دیگری نیز در آن ساختمان و ناحیه ملک خریداری کرده باشند. اگر به دنبال بهترین و بروز ترین لباس های شب در استانبول هستید، محله کادیکوی استانبول را از دست ندهید.
منبع: خرید ملک ارزان در ترکیه